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兴安省我的好镇

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兴安省美豪镇

项目亮点

靠近河内边缘的成熟制造中心

具有国际标准的灵活设计

LEED 认证设计

具有丰富越南开发和建设经验的可靠开发商

靠近蜂王：佳能、日立、大金、松下

庞大且熟练的劳动力储备

在省总体规划中的中心地位

独特的工业共生

无障碍设施

河内中央商务区	40 公里 \| 60分钟
亭武深海港	85 公里 \| 75分钟
内排国际机场	55 公里 \| 66分钟

建筑规格

场地面积	9.25 公顷 – 68% 建设比率 LUR 直至 2057 年
可出租面积	A1 座 71,857.2 平方米 – 60,616 平方米的办公楼和 5,280 平方米的夹层办公室以及 5,961.2 平方米的夹层单位面积范围从 2,240 – 2,880 – 3,015 – 6,030 – 平方米到最大 27,336 平方米
可供出租	2023年12月起
配置	梯田就绪，总共建有 3 个区块，最多可容纳 3 个区块。 22 个单位 A1 级，带夹层楼应用程序。每单位 1000 平方米A3 区位于地面层 A2 区交叉码头高于地面 1.3 米（也称为混合）
办公室	每单元：228 平方米或 294 平方米夹层办公室。带厕所组的标准裸装。配备 AC 或 FF&E 的完整装修可协商。
板坯/装载	交钥匙加固传统 200 毫米板，带有液体硬化剂和 2 吨/平方米荷载 – 夹层地板 RC 地板，荷载 400 公斤/平方米地板平整度 FM4
列间距	40 x 9 – 钢筋混凝土
净空高度（最小）	屋檐处 8 米 – 夹层下方 8 米
装卸区	每单元：1/2 个装载区、用于干装载的 5 米深顶篷和卷帘（驶入）门。对于 A2 区的混合动力装置，包括 MHE 坡道和装卸平台。
墙壁/屋顶	2.4 砖和金属板到屋檐，配有 5% 半透明面板和钢百叶窗 LEED 认证的绝缘屋顶板，专为太阳能电池板安装而设计
卡车场深度	共有 xx 辆汽车、xxx 辆卡车和 xx 辆摩托车
停車處	共有60个车位、40辆卡车和800辆摩托车
电气	每台300-500 kVA，三相更可协商
消防	符合最新TCVN（越南标准），包括喷水灭火系统和排烟系统
绿色建筑设计	获得 LEED 认证，整个屋顶均安装太阳能电池板。 Core5 打算成为 Minh Duc 工业园区的 ESG 灯塔项目，以支持转型。

核心5工厂村

Core5工厂村集战略位置、稳健的项目设计和美国标准运营商的优势于一体。

根据LEED 认证的设计，内向的露台在宽敞的装卸场内的夹层办公室外设置了弯曲的幕墙，为办公室和车间带来了大量的自然光。它创建了被称为“工厂村”的特定 Core5 标识。这强调了建立全方位服务社区的意图，易于吸引和留住人力资源并在运营企业之间建立共生关系。进一步巩固 Core5 的品牌形象，梯田式的设计应该不仅仅是共享一堵墙。

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