홈페이지 속성 QUANG NINH 성, QUANG YEN 타운(1단계)

QUANG NINH 성, QUANG YEN 타운(1단계)

QUANG YEN TOWN, QUANG NINH PROVINCE

프로젝트 하이라이트

중국, 하노이 및 주요 항구 근처의 최적의 위치

독립형 2층 블록을 갖춘 유연한 국제 표준 설계

LEED 인증 디자인

광범위한 베트남 개발 및 건설 경험을 갖춘 신뢰할 수 있는 개발자

Queen Bees에 근접: Jinko Solar, Skoda, Stavian 및 Foxconn

ESG 전략을 지원하는 친환경 산업 단지.

경제특구 인센티브 진보적인 지방 리더십

인구가 많고 가장 빠르게 성장하는 지역

접근성

몽까이 국제 국경 검문소	189km \| 3시간 30분
딘부 심해항	14km \| 20분
캇바이 국제공항	20km \| 30분

건물 사양

부지 면적	7.58ha – 건설율 70% – LUR 2066
임대 가능 면적	62,496 m2 부지 및 3,528 m2 복층 사무실 유닛 크기는 2,835 m2 – 4,410 m2 – 5,670 m2 – 11,340 m2에서 최대 17,640 m2입니다.
임대 가능	2023년 12월부터
구성	최대 4개 블록의 임대용 테라스 준비 내장 하이브리드 공장. 12유닛 블록 A1, A2 도크 레벨 바닥(하이브리드) – 단층 블록 A3, A4 등급 레벨 바닥 – 2층
사무실	단위당: 294m2 메자닌 사무실, 250kg/m2 적재, 접착 슬래브 및 변기 그룹이 포함된 표준 베어 핏아웃. 풀핏 협의 가능
복층 플로어	블록 A2는 유닛당 886m2의 복층공간을 제공합니다 \| 적재량 400kg/sqm
슬래브 / 로딩	경화제가 포함된 턴키 방식으로 강화된 일반 슬래브. 지상층 2ton/sqm 적재2층 1ton/sqm 적재
기둥 간격	A1& A2 40 x 9 – 조립식 강철 A3& A4 1층 10×10 \| 2층 20×10 / 30×10 철근콘크리트
클리어 높이(최소)	단층: 처마 높이 8m \| 2층 : 아래 6m, 위 5m
로딩 베이	단위당: 1-2개의 로딩 베이, 건식 로딩을 위한 내부 코트 및 롤러 셔터 도어. 블록 A1의 하이브리드 장치의 경우 A2 MHE 램프 및 도크 레벨러가 포함됩니다.
벽/지붕	5% 반투명 패널과 강철 루버가 포함된 처마용 2.4 벽돌 및 금속 시트 단열 지붕 시트
트럭 코트 깊이	최대 30개(단일) – 중앙도로 폭 9미터
주차	자동차, 트럭/버스 주차장, 오토바이 주차장이 있습니다(공장 뒤 서비스 차선을 따라).
전기 같은	장치당 400-600kVA, 3상
소방	분수기 및 연기 추출 시스템을 포함한 최신 TCVN 준수
그린 빌딩 디자인	지붕 전체에 태양광 패널을 설치해 LEED 인증을 받았습니다. 코어5는 생태산업단지에 위치하고 있습니다.

코어5 Factory Village

Core5 Factory Village는 Deep ChaiPhong 도시의 프리미엄급 건물로 전략적 입지, 강력한 프로젝트 설계, 미국 표준 운영업체의 강점이 모두 집약된 곳입니다.

LEED 인증을 받은 디자인에 따르면 넓은 하역장에서 복층 사무실을 벗어난 곡선 커튼월로 설치된 계단식 내향형은 사무실과 작업장에 많은 자연광을 가져다 줍니다. 이는 ‘Factory Village’로 알려진 특정 코어5 아이덴티티를 만들어냅니다. 이는 인적 자원의 유치와 유지가 용이하고 운영 사업 간의 공생을 창출하기 쉬운 완전한 서비스 커뮤니티를 구축하려는 의도를 강조한 것입니다. 계단식으로 코어5 브랜드 아이덴티티를 더욱 공고히 하는 것은 벽을 공유하는 것 이상의 것이어야 합니다.

2023년 5월까지 약 44,000 m2 , 2023년 말에는 42,000 m2 이상이 시장에 공급될 예정입니다.