ホームページプロパティ Hai Phong市Dinh Vu – Cai Hai経済特区 (フェーズ 1)

Hai Phong市Dinh Vu – Cai Hai経済特区 (フェーズ 1)

DINH VU - CAT HAI EZ, HAI PHONG CITY

ハノイ、主要港、中国国境へのアクセスに優れた好立地

グローバルスタンダードの革新的・機能的なデザイン

LEED認証済・持続可能な発展

ベトナムでの実績の豊富なディベロッパーによる開発

Pegatron, USI, Vinfast等の大手企業が付近に進出済み

ESGに配慮したエコ工業団地

経済特区による税優遇あり

豊富な熟練労働力

アクセス

敷地面積	14ha建設率60% – 土地使用権 2059年5月
賃貸可能面積	敷地87,120 m2 – 81,240 m2及び中二階オフィス5,880 m2 区画サイズは 3,894 m2 – 4,614 m2 – 5,334 m2 -10,668 m2から最大 25,230 m2まで
引き渡し予定	202３年第 2 四半期以降
構成	テラスハウス型合計４棟、１９区画搬入口：A1/A2/A3棟が低床式（地面と同じレベル）、A4棟が高床式 (ハイブリッド)
オフィス	各区画294m2、トイレ付スケルトンで引き渡し。内装付きでの引渡しは応相談、床荷重250kg/m2
床スラブ・床荷重	硬化剤使用スラブ床荷重：２トン/m2
柱間隔	A1・A2棟スパン（PES）40 x 9、A3～A4 鉄筋コンクリート
天井高(最小)	軒先8ｍ
搬入口	奥行5mの庇、各区画ローラーシャッタードア2箇所。A4棟：高床式高さ1.3m（スロープ有）
壁・屋根	メタルシート（2.45%透光型パネル付き、高さ2.4mまでレンガ）断熱シート
トラックコートの奥行き	共有時は最大40メートル
駐車場	合計自動車60台、トラック40台、バイク800台
電気	区画あたり 300 ～ 400 kVA、三相
消防	スプリンクラーと排煙システムを含む最新の TCVN に準拠
グリーンビルディングデザイン	LEED認証済、屋根置き型ソーラーパネル設置済み。 Core5 はエコ工業団地内に位置しています。